HydroSentinel · AquaRisk-Analyse®
Ein geknickter Schlauch. Ein auffälliger Anschluss. Eine undichte Armatur. Die AquaRisk-Analyse® erfasst sichtbare Risiken – und baut mit Folgeprüfungen die technische Historie Ihres Gebäudes auf.
Prüfen. Bewerten. Dokumentieren. Nachverfolgen. Sie erhalten Fotos, einen datierten Report und Handlungsempfehlungen. Wer repariert, entscheiden Sie.
ab CHF 249 · Wohnung
ab CHF 499 · Einfamilienhaus
Hugo:
«Wann haben Sie dort zuletzt hineingeschaut?»
Im Alltag zählt, dass Wasser und Heizung funktionieren. AquaRisk hilft Ihnen, auch den sichtbaren Zustand dahinter einzuordnen – mit einer systematischen Zustandskontrolle der vereinbarten, zugänglichen Sanitär- und Heizungsbereiche.
Erstanalyse ab CHF 499
Für eine systematische Sichtzustandsaufnahme mit Fotodokumentation, datiertem Report und Handlungsempfehlungen im vereinbarten Umfang. So haben Sie einen dokumentierten Ausgangspunkt für den Unterhalt Ihres Hauses.
Objektgrösse, Prüfbereiche, Anfahrt und Gesamtpreis klären wir vor dem Auftrag. Folgeanalysen werden separat vereinbart und berechnet.
Auch als privater Eigentümer mehrerer Wohnungen brauchen Sie eine nachvollziehbare Übersicht: Welche Bereiche wurden geprüft, wo gibt es Auffälligkeiten und welche nächsten Schritte werden empfohlen?
Individuelles Angebot nach Umfang. Gemeinsam legen wir fest, welche Wohnungen und gemeinschaftlichen Sanitär- und Heizungsbereiche einbezogen werden.
Nennen Sie uns Objektart, Ort und bei einem MFH die Anzahl Wohnungen. Wir klären mit Ihnen Umfang, Preis und Termin.
Auch Ihr Sanitärbetrieb kann kontrollieren und reparieren. AquaRisk ergänzt diese Facharbeit durch eine einheitliche Erfassung, nachvollziehbare Risikoeinstufung und fortschreibbare Gebäudehistorie. Die Analyse ist keine Reparaturofferte.
Definierte Prüfbereiche, zugeordnete Fotos, Befunde, Risikoeinstufungen und Empfehlungen bilden den vereinbarten Report.
Sie entscheiden über Beauftragung, Zeitpunkt und Fachbetrieb. Bestehender Sanitärbetrieb, AquaRisk-Partner oder Drittfirma: Kein Folgeauftrag entsteht automatisch. Dringende Gefahren erfordern dennoch zeitnahes Handeln.
Die Dokumentation bleibt dem Gebäude zugeordnet. Massnahmen und Nachkontrollen ergänzen die Historie auch dann, wenn der ausführende Betrieb wechselt.
Standardisierte Erfassung → Bewertung des sichtbaren Befunds → Risikoklassifizierung → Handlungsempfehlung → dokumentierter Verlauf. Die Risk Engine unterstützt die strukturierte Einordnung. Sie ersetzt weder die fachliche Beurteilung noch eine weiterführende Untersuchung. Eine berechnete Schadenswahrscheinlichkeit oder ein vollständiger Nachweis der Sicherheit wird nicht zugesichert.
Diese Bilder zeigen denselben Verteiler vor und nach einer Reparatur. Sie machen sichtbar, warum Zugang, fachliche Einordnung und eine nachvollziehbare Dokumentation zusammengehören.
Fotos: von Holger Holling bereitgestellte Praxisaufnahmen. Die Reparatur ist eine separate Massnahme, kein Bestandteil der Sichtanalyse. Ein Foto allein belegt weder die genaue Leckursache noch die Dichtheit der gesamten Anlage.
Was AquaRisk-Analyse® erfasst →01 · Küche · Schläuche und Armatur
2 × CHF 12'000
Ein geknickter Geschirrspülerschlauch. Später eine undichte, blockierte Küchenarmatur. Zwei getrennte Schäden in derselben Liegenschaft.
Ursache, Verlauf und Lehre →02 · Bad · Verdeckter Panzerschlauch
CHF 11'500
Sechs Monate nach dem Hauskauf wurde ein verdecktes Leck sichtbar. Die Ursache lag im Wandspülkasten, nicht an der Dusche.
Ursache, Verlauf und Lehre →03 · Küche · Ablaufverbindung
ca. 15 Liter
Eine abgerissene Ablaufschraube genügte: Küche teilweise demontieren, trocknen und wieder montieren.
Ursache, Verlauf und Lehre →04 · Waschtisch · Montage und Folgeschaden
CHF 80'000
Ein verdrehter und geknickter Panzerschlauch platzte während der Ferienabwesenheit. Wasser sammelte sich hinter der neuen Fassade.
Ursache, Verlauf und Lehre →Anonymisierte Praxisschilderungen von Holger Holling. Ungefähre Einzelwerte; keine typischen oder garantierten Schadenhöhen. Versicherungsangaben stammen von den Betroffenen.
Feuchtigkeit, geöffnete Bauteile, Trocknung und Wiederherstellung: Der Aufwand kann weit über den Austausch eines defekten Teils hinausgehen.
Separate, bereitgestellte Praxisaufnahmen zur Veranschaulichung. Sie sind keinem der vier beschriebenen Schadenfälle zugeordnet.
Eine Versicherung kann die finanziellen Folgen eines gedeckten Ereignisses abfedern. Sie ersetzt weder Unterhalt noch das Beheben erkannter Mängel.
Helvetia nennt mangelhaften Gebäudeunterhalt und normale Abnutzung als mögliche Gründe, weshalb Schäden nicht gedeckt sind. Entscheidend bleiben Ursache und anwendbare Vertragsbedingungen.
Quelle: Helvetia, WasserschadenZurich empfiehlt die fachgerechte Installation und regelmässige Wartung von Haushaltsgeräten sowie Kontrollen von Armaturen auf Dichtheit.
Quelle: Zurich, Wasserschaden vermeidenDie Mobiliar beschreibt in ihren Haushalt- und Gebäudeversicherungsbedingungen Kündigungsrechte beider Parteien nach einem ersatzpflichtigen Schaden sowie Vertragsanpassungen, etwa bei Prämientarifen und Selbstbehalten. Das ist kein Automatismus nach jedem Schaden.
Quelle: Mobiliar, AVB, D.6 und D.7, S. 8–9Im ersten Praxisfall berichtet die Kundin von einer verdoppelten Prämie und einer Erhöhung des Selbstbehalts von CHF 2'000 auf CHF 4'000. Diese Angaben gelten für ihren Fall und lassen sich nicht auf andere Verträge übertragen.
Den vollständigen Fall lesen →Quellen geprüft am 22.09.2026. Die verlinkten Bedingungen sind ein Beispiel; massgeblich sind Ihre eigene Police, die für Sie geltende AVB-Fassung und der konkrete Schadenfall.
Die AquaRisk-Analyse® unterstützt die Organisation von Prävention und Unterhalt mit dokumentierten Befunden. Sie ist keine Versicherung, keine Deckungszusage und keine von diesen Versicherern vorgeschriebene oder anerkannte Prüfung. Erforderliche Wartungen und Reparaturen bleiben separat auszuführen.
Versicherung und Unterhalt genauer verstehen →Die AquaRisk-Analyse® ist eine Vor-Ort-Sichtprüfung der vereinbarten, zugänglichen Sanitär- und Heizungsbereiche. Sie erhalten eine konkrete Grundlage für den nächsten Schritt.
Objekt, Zugang, Prüfbereiche und Gesamtpreis persönlich klären.
Sichtbare Auffälligkeiten mit Prüfpunkt und Foto festhalten. Nicht zugängliche Bereiche ausweisen.
Befunde und Handlungsempfehlungen verständlich zuordnen.
Fachliche Abklärung oder Reparatur separat beauftragen und den Folgezustand prüfen lassen.
Keine Bauteilöffnungen oder Eingriffe. Keine Garantie gegen verdeckte Mängel oder zukünftige Schäden. Fachfirmen für notwendige Massnahmen wählen Sie frei.
Sie erhalten einen datierten Report mit Objektbezug, vereinbartem Prüfbereich, zugeordneten Fotos und sichtbaren Befunden. Prüfdatum und Berichtsstand beziehungsweise Versionskennung machen den Stand nachvollziehbar. Spätere Ergänzungen werden als datierte Nachträge gekennzeichnet; eine Folgeanalyse erhält einen eigenen Berichtsstand.
Die Handlungsempfehlungen benennen, was beobachtet, durch eine Fachfirma abgeklärt oder bearbeitet werden sollte. Beispielsweise wird bei sichtbarer Korrosion am Anschluss die fachliche Abklärung empfohlen; ein eingereichter Reparaturbeleg wird später dem Prüfpunkt zugeordnet. Eine neue Sichtprüfung hält den Folgezustand fest.
Nachvollziehbarkeit bedeutet keine technische Manipulationssicherheit. Eine kryptografische Signatur oder unveränderbare Speicherung wird nicht zugesichert. Bewahren Sie erhaltene Berichte und Nachträge gemeinsam auf. Die Historie umfasst die beauftragten Prüfungen und bereitgestellten Unterlagen, kein lückenloses Monitoring zwischen Terminen.
Die AquaRisk-Analyse® hält den Prüfzustand fest. Wiederholte Analysen zeigen, welche Veränderungen sichtbar geworden sind, welche Risiken bestehen und wie sich der Zustand nach Massnahmen entwickelt.
Datum, Objekt, Prüfpunkt, Sichtumfang, Befund und Fotos bilden die Ausgangslage.
Konkrete Handlungsempfehlungen benennen Beobachtung, fachliche Abklärung oder erforderlichen Handlungsbedarf.
Rechnungen, Servicebelege und Angaben zu umgesetzten Massnahmen werden als datierte Nachträge zugeordnet.
Eine erneute AquaRisk-Analyse® dokumentiert Veränderungen, offene Punkte und den neuen sichtbaren Zustand.
Wir vereinbaren mit Ihnen einen zum Objekt und Befund passenden Rhythmus – beispielsweise jährlich, wenn dies sinnvoll ist, oder nach einer Massnahme. Daraus ergibt sich keine allgemeine gesetzliche Pflicht zur jährlichen AquaRisk-Analyse®. Akute Auffälligkeiten müssen unabhängig vom Folgetermin zeitnah fachlich geklärt werden. Folgeprüfungen sind separat zu beauftragen und zu vergüten; es entsteht kein automatisches Abonnement.
Erstanalyse und Folgeanalysen besprechen So entsteht die Historie →
Wie ein Serviceheft: Erstprüfung, Befunde, Fotos, Entscheidungen, Massnahmen und Nachkontrollen werden objektbezogen zusammengeführt. Eine Rechnung belegt eine gemeldete Massnahme; erst eine neue Sichtprüfung beschreibt den aktuellen sichtbaren Zustand.
Datum, Bereich, Befund, Einstufung und Fotos.
Beauftragt, Drittfirma vorgesehen oder derzeit nicht umgesetzt.
Servicebeleg oder Reparaturnachweis als datierter Nachtrag.
Neuer Prüfstand, offene Punkte und nächster empfohlener Termin.
Der Rhythmus richtet sich nach Objekt und Befund. Folgeanalysen sind separate Aufträge, kein automatisches Abonnement. Die Historie enthält beauftragte Prüfungen und bereitgestellte Unterlagen; sie ist kein lückenloses Monitoring. Eine unveränderbare Speicherung oder kryptografische Absicherung wird nicht zugesichert.
Für eine Liegenschaft kann ein objektbezogener QR-Zugang vereinbart werden. Er verbindet die Kennzeichnung am Gebäude mit der letzten Analyse, offenen Befunden, dokumentierten Massnahmen, Nachkontrollen und dem nächsten empfohlenen Termin. Die physische Plakette ist keine dauerhafte Sicherheitsbestätigung.
Zugang, Umfang und Freigaben werden vorab vereinbart. Der Eigentümer beziehungsweise die berechtigte Verwaltung legt fest, wer welche Informationen sehen darf. Der QR-Code allein ist keine Zugriffsberechtigung. Private Objekt- und Kundendaten werden auf dieser öffentlichen Website nicht angezeigt.
Der genaue Prüfumfang wird vor dem Termin vereinbart. Sie erhalten keinen pauschalen «Check», sondern eine sichtbare, zugeordnete und datierte Ausgangslage für den vereinbarten Bereich.
Einstiegspreise in CHF für die Erstanalyse im vereinbarten Umfang. Anfahrt, Objektgrösse, allfällige Zuschläge und der verbindliche Gesamtpreis werden vor Auftragserteilung geklärt. Folgeanalysen und Reparaturen sind nicht im Preis der Erstanalyse enthalten; Umfang und Preis werden separat vereinbart.
Erfahrungen aus Sanitär, Heizung, Wasserschaden und Leckortung: Das Buch gibt Einblick in den praktischen Hintergrund von HydroSentinel. Die AquaRisk-Analyse® überträgt diesen Blick auf den sichtbaren Zustand Ihres Objekts.
Was Sie erhalten, wie die Prüfung abläuft und wie Sie den passenden Umfang anfragen.
Die AquaRisk-Analyse® ist eine dokumentierte Sichtzustandsaufnahme der vereinbarten, zugänglichen Sanitär- und Heizungsbereiche. Dazu können Armaturen, Anschlüsse, Flexschläuche, Silikonfugen, sichtbare Leitungen und Heizungsverteiler gehören. Sichtbare Auffälligkeiten werden mit Fotos und Befund festgehalten. Verdeckte oder nicht zugängliche Bauteile werden nicht als geprüft dargestellt.
Für Eigentümer von Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie für Hausverwaltungen, die sichtbare Auffälligkeiten nachvollziehbar erfassen und den nächsten Schritt gezielt planen möchten. Für Mehrfamilienhäuser und mehrere Einheiten stimmen wir den Umfang individuell ab.
Die Dauer hängt von Objektgrösse, Anzahl der vereinbarten Prüfbereiche und Zugänglichkeit ab. Bei Ihrer Anfrage klären wir diese Punkte und vereinbaren vor dem Auftrag den voraussichtlichen Zeitbedarf. Eine feste Dauer für jedes Objekt wäre nicht verlässlich. Bitte ermöglichen Sie zum Termin Zugang zu den vereinbarten Bereichen.
Die Einstiegspreise liegen bei CHF 249 für eine Wohnung und CHF 499 für ein Einfamilienhaus. Der endgültige Preis richtet sich nach dem vereinbarten Umfang. Anfahrt, Objektgrösse und zusätzliche Bereiche werden vor Auftragserteilung geklärt. Für Mehrfamilienhäuser und Hausverwaltungen erstellen wir ein individuelles Angebot. Ihre erste Anfrage ist unverbindlich.
Ja. Sie erhalten einen nachvollziehbaren Report zum vereinbarten Sichtumfang mit Datum, Berichtsstand, zugeordneten Fotos und konkreten Handlungsempfehlungen. Vor dem Versand wird der Bericht intern auf Vollständigkeit und Verständlichkeit geprüft. Den vorgesehenen Liefertermin stimmen wir persönlich ab. So haben Sie eine nachvollziehbare Grundlage für Unterhalt und weitere Abklärungen.
Die sichtbare Auffälligkeit wird dem Prüfpunkt zugeordnet und dokumentiert. Der Befund hilft einzuordnen, ob Beobachtung oder eine weitere fachliche Abklärung angezeigt ist. Sie entscheiden über anschliessende Massnahmen und wählen eine Fachfirma frei. Reparaturen und weiterführende Untersuchungen sind separate Aufträge und werden durch die Analyse nicht automatisch ausgelöst.
Nein. AquaRisk-Analyse® arbeitet im vereinbarten Sichtumfang ohne Bauteilöffnungen oder Eingriffe in die Anlage. Sicherheitsventile werden nicht manuell betätigt, Druck wird nicht abgelassen und Einstellungen werden nicht verändert. Wenn ein Befund eine Öffnung oder weiterführende Untersuchung erfordert, muss diese separat mit einer geeigneten Fachfirma geklärt werden.
Nein. AquaRisk-Analyse® dokumentiert den sichtbaren Zustand zum Prüfzeitpunkt. Sie ersetzt weder eine Gebäudeversicherung noch eine vorgeschriebene oder spezialisierte Fachkontrolle, Wartung oder Fachplanung. Der Bericht ist keine Deckungszusage eines Versicherers und keine Garantie gegen künftige Schäden oder verdeckte Mängel.
Nennen Sie uns Objektart, PLZ/Ort und Ihr Anliegen. Holger Holling klärt mit Ihnen den passenden Umfang, den Preis und einen Termin. Auf der Kontaktseite können Sie Ihre Anfrage als E-Mail vorbereiten oder direkt an holger@holling.ch schreiben. Ein Auftrag entsteht erst nach persönlicher Abstimmung.
Sie machen den Prüfzustand, Veränderungen, Risiken, dokumentierte Massnahmen und den Folgezustand über mehrere Termine vergleichbar. Den Rhythmus stimmen wir auf Objekt und Befund ab. Eine allgemeine gesetzliche Pflicht zur jährlichen AquaRisk-Analyse® wird daraus nicht abgeleitet.
Nein. Die Preise ab CHF 249 für Wohnungen und ab CHF 499 für Einfamilienhäuser beziehen sich auf die Erstanalyse im vereinbarten Umfang. Eine erneute AquaRisk-Analyse® wird mit eigenem Umfang, Termin und Preis separat beauftragt.
Der Report ist datiert und mit einem Berichtsstand nachvollziehbar; Ergänzungen werden als Nachträge zugeordnet. Eine technisch unveränderbare Speicherung oder kryptografische Absicherung wird nicht zugesichert.
Ihre Frage ist noch offen? Holger Holling persönlich fragen →
Sie entscheiden über Beauftragung, Zeitpunkt und Fachbetrieb. Bestehender Sanitärbetrieb, AquaRisk-Partner oder Drittfirma: Kein Folgeauftrag entsteht automatisch. Dringende Gefahren erfordern dennoch zeitnahes Handeln.
Für eine Liegenschaft kann ein objektbezogener QR-Zugang vereinbart werden. Er verbindet die Kennzeichnung am Gebäude mit der letzten Analyse, offenen Befunden, dokumentierten Massnahmen, Nachkontrollen und dem nächsten empfohlenen Termin. Die physische Plakette ist keine dauerhafte Sicherheitsbestätigung.
Sie möchten Ihre Liegenschaft prüfen lassen oder haben Fragen zur AquaRisk-Analyse®? Nennen Sie uns kurz Objektart, Ort und Anliegen. Wir klären gemeinsam, welcher Sichtumfang passt.
Analyse unverbindlich anfragenOriginalfotos von Panzerschläuchen, Eckventilen und Wasserverteilern zeigen sichtbare Auffälligkeiten. Mit einem Praxischeck für Eigentümer und Hausverwaltungen.
Wasserschaden vermeiden – Praxischeck lesen