Definire l’ambito
Concordare immobile, aree, accesso, prezzo e appuntamento.
HydroSentinel · AquaRisk-Analyse®
AquaRisk-Analyse®: verificare, valutare, documentare.
Rilievo visivo documentato degli impianti sanitari e di riscaldamento accessibili, nell’ambito concordato.
Conta l’ambito visivo concordato.
In bagno, cucina e WC il rilievo può comprendere rubinetteria accessibile, raccordi, tubi flessibili, alimentazioni delle cassette, giunti, acqua potabile e scarichi. Per il riscaldamento, secondo incarico, comprende collettori visibili, raccordi dei radiatori, tubazioni ed elementi di mantenimento della pressione. I punti assenti o inaccessibili vengono registrati separatamente e non valutati come privi di anomalie.
Rilevare sul posto
Documentare i punti visibili e le relative fotografie.
Verificare la qualità
Controllare internamente completezza e chiarezza prima dell’approvazione.
Consegnare il rapporto
Spiegare rilievi datati, classificazione e passi successivi.
Perché AquaRisk invece di un semplice controllo sanitario?
Anche il vostro installatore può controllare e riparare. AquaRisk integra questo lavoro specialistico con un rilievo uniforme, una classificazione comprensibile dei rischi e uno storico aggiornabile. L’analisi non è un preventivo di riparazione.
Verifica uniforme
Ambito definito, foto associate ai punti verificati, rilievi, classificazione dei rischi e raccomandazioni costituiscono il rapporto concordato.
Libera scelta
Decidete incarico, tempi e impresa: installatore abituale, partner AquaRisk o terzi. Nessun incarico di riparazione è automatico. I pericoli urgenti richiedono comunque un intervento tempestivo.
Continuità documentata
La documentazione resta associata all’edificio. Interventi e verifiche successive integrano lo storico anche quando cambia l’impresa.
La Risk Engine nella metodologia AquaRisk.
Rilievo standardizzato → valutazione dell’anomalia visibile → classificazione del rischio → raccomandazione → sviluppo documentato. La Risk Engine supporta una valutazione strutturata. Non sostituisce il giudizio professionale né ulteriori indagini. Non viene garantito un calcolo della probabilità di danno o una prova completa di sicurezza.
Cosa consente una verifica visiva e quali sono i suoi limiti.
Si verificano solo le aree visibili, accessibili e concordate. Nessuna apertura, smontaggio o intervento; le valvole di sicurezza non vengono azionate e pressione e impostazioni non vengono modificate. Non si tratta di manutenzione completa, progettazione specialistica, valutazione di componenti nascosti, attestazione di conformità SIA o garanzia contro danni futuri.
Anche la decisione viene documentata.
Un rilievo non scompare se non si interviene. Il rapporto può quindi distinguere raccomandazione, urgenza, decisione del cliente e passo successivo.
- Intervento commissionato
- Intervento di terzi previsto
- Nessuna attuazione desiderata per ora
- Verifica successiva concordata
L’analisi non sostituisce gli interventi necessari. Se le raccomandazioni non vengono attuate, vengono attuate tardi o in modo diverso, il rischio rilevato permane. Una decisione documentata non approva uno stato difettoso. Il committente è responsabile dell’assegnazione degli incarichi; ogni impresa risponde della propria esecuzione. L’eventuale responsabilità dipende da contratto, causalità e diritto imperativo. Restano impregiudicate la responsabilità di HydroSentinel per le proprie violazioni e le responsabilità imperative, in particolare per dolo o colpa grave.
La documentazione resta con l’edificio.
Come un libretto di manutenzione: verifica iniziale, rilievi, foto, decisioni, interventi e verifiche successive vengono riuniti per immobile. Una fattura documenta un intervento segnalato; solo una nuova verifica visiva descrive lo stato visibile attuale.
Stato rilevato
Data, ambito, rilievo, classificazione e foto.
Decisione
Incarico assegnato, impresa terza prevista o nessuna attuazione per ora.
Intervento
Documento di manutenzione o riparazione come integrazione datata.
Verifica successiva
Nuovo stato, punti aperti e prossima verifica raccomandata.
La frequenza dipende dall’immobile e dai rilievi. Le analisi successive sono incarichi separati, senza abbonamento automatico. Lo storico comprende verifiche commissionate e documenti forniti; non è un monitoraggio continuo. Non vengono garantite archiviazione immutabile o protezione crittografica.
Prezzi
Appartamento
da CHF 249
Rilievo visivo documentato degli impianti sanitari e di riscaldamento accessibili, nell’ambito concordato.
Richiedere un’analisiCasa unifamiliare
da CHF 499
Rilievo visivo documentato degli impianti sanitari e di riscaldamento accessibili, nell’ambito concordato.
Richiedere un’analisiAmministrazioni
Su offerta
Rilievo visivo documentato degli impianti sanitari e di riscaldamento accessibili, nell’ambito concordato.
Richiedere un’analisiPrezzi iniziali per la prima analisi nell’ambito visivo concordato: appartamento da CHF 249, casa unifamiliare da CHF 499. Trasferta, dimensioni, supplementi e prezzo totale vincolante vengono chiariti prima dell’incarico. Analisi successive, riparazioni ed eventuale accesso digitale all’immobile sono concordati separatamente; nessun abbonamento automatico.
Richiedere un’analisi
Indicate tipo di immobile, NPA/località e richiesta. Holger Holling chiarisce con voi ambito, prezzo totale e appuntamento. La richiesta non è vincolante; l’incarico nasce solo dopo un accordo personale.
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